海南出购房政策，外地人在海南购房条件！

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海南出购房政策，外地人在海南购房条件！ 海南房价会涨这么高多少？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。海南岛房价升如此快，海南房价能上涨如此高多少？海南房价仍然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南出购房政策

海南购房政策对外地人购房有一定的限制，具体条件如下：
      
      1. 社保要求：非海南本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，对于拥有海南省户籍的居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于50%。
      
      2. 税收要求：对于在海南省没有购房记录的非本省户籍居民家庭，其购买的住房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
      
      3. 限购区域与限制：非本省户籍居民家庭不得购买海南岛内商品住宅。对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭，不得再购买新的商品住宅。
      
      4. 贷款与首付：非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%，居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
      
      5. 引进人才购房优惠：对于引进的各类人才，如拥有海南省户籍，在海南省购买住房时，可享受本地居民同等的购房待遇。
      
      此外，海南还实行全域限购政策，严格限制投机性购房行为。同时，加强房地产市场监管，严厉打击违规销售、虚假宣传等违法违规行为。
      
      需要注意的是，政策会随时间变化，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士，了解醉新的购房政策和要求。

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