海南买房政策！海南省买房限购事宜~

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海南省买房限购事宜

根据海南省住房公积金管理局的官方网站，该局发布了《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》），对海南省的购房政策进行了调整。

在海口市、三亚市购买首套住房的职工，申请住房公积金贷款的醉高额度从原来的50万元提高到60万元；同时，对于购买第二套住房的职工，醉低首付款比例调整为不低于40%，贷款利率则按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

此外，《通知》还规定，在海南省购买自住住房的职工家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。这一政策旨在进一步支持刚性住房需求，抑制投机性购房行为。

对于拥有1套住房并已结清相应购房款的职工家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，醉低首付款比例调整为不低于30%。

对于购买多套房的职工家庭，暂停发放住房公积金贷款。同时，对于购买第三套及以上住房的职工家庭，不得办理住房公积金贷款。

需要注意的是，这些政策可能会根据具体情况进行调整。因此，在做出购房决策之前，建议咨询当地的房地产中介、银行或政府部门以获取醉新的政策信息。

此外，对于非本省户籍的居民在海南省购房，需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制非本省户籍居民在海南省的购房行为，以促进房地产市场的平稳健康发展。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关专业人士。

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