陵水香水湾投资买现房还是买期房，陵水香水湾海景度假公寓

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一、陵水香水湾海景度假公寓

对于想买陵水香水湾新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚香水湾购买房子是一件大事，如果购买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购买房子者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的买房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了卓越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、如果买房者在海南买房屋的时候，自己准备的买房资金不是那么足，那么买房屋的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，三亚香水湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房者带来巨大的压力。而如果是购买三亚香水湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、陵水香水湾现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，三亚香水湾现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购房者可能无法购买到理想的房地产。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，陵水香水湾房屋价格会产生波动。如果涨价则买房子者受益，如果跌价则买房子者会遭到损失。三亚香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南陵水香水湾期房VS现房优缺点

海南实施全域限购。彼时起，由于岛外买房子通道被斩断，海南疯涨了一两年的房屋价格被强行摁住了。然而，由于海南房产的寥寥无几性，岛内外民众青睐有加，海南陵水香水湾房屋价格继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在陵水香水湾买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手楼市那样后悔。

陵水香水湾期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，陵水香水湾开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、陵水香水湾期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、陵水香水湾期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

陵水香水湾期房的缺点

1、陵水香水湾期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、陵水香水湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、陵水香水湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、陵水香水湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

陵水香水湾现房的优缺点

陵水香水湾现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

陵水香水湾现房的优点

1、陵水香水湾房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、陵水香水湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。陵水香水湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

陵水香水湾现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、陵水香水湾现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水香水湾买房子，使海南土地供应不断减少，绝无仅有性也日显突出。陵水香水湾现房现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠,陵水香水湾touzi买现房还是买期房，陵水香水湾海景度假公寓供大家参考。。。

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