海南省本省居民买房政策（海南省2024买房政策）

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海南省本省居民买房政策

海南省本省居民购房政策主要包括以下几个方面：
      
      1. 限购政策：在海南省的限购区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
      2. 贷款政策：未结清购房贷款的居民家庭，购买第2套商品住宅，贷款首付款比例不得低于50%。此外，房屋抵押贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。
      3. 税收政策：自2022年10月1日起，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，那么其出售现住房已缴纳的个人所得税可以部分或全部退还；而如果新购住房金额小于现住房转让金额，则可以根据新的规定申请退还已缴纳的个人所得税。
      4. 公积金政策：对于符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，可以申请住房公积金贷款购买住房。此外，还有灵活就业人员参加住房公积金制度的相关政策。
      
      请注意，以上政策可能会因时间、地区等因素有所变化。因此，在实际购房前，建议咨询当地相关部门或专业机构以获取醉新、醉准确的信息。

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