万宁首付40万可以吗？万泉美地三期买房首付比例多少合适？

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万宁市旅游点阳光明媚，青山绿水，景色秀丽，环境别致，服务优质，收费低廉，美食丰盛，令游客流连忘返，是旅游度假的胜地。

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1、海南地理环境优秀，气候良好，深受外地游客的喜爱。纯天然美丽的景点让他们流连忘返，纷纷来万泉美地三期买房，海南位于热带北部边缘，常年气温适宜，阳光充足，降雨量充沛，森林覆盖率特别高，万宁是养老的醉佳选择。

2、万宁首付40万可以吗？海南之所以这么受关注，究其原因，无论从中国哪个方向过来的人，都是冲着环境去的，随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的买房者选择来海南买房，数据显示，海南70%-80%的房地产是卖给了岛外客户，海南万宁房地产没有好，只有适合自己的才是好的。养老区域也是同样的道理。如果你计划来海南养老，建议考虑下万宁。这里满足大部分的养老需求。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：万泉美地三期首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

万泉美地三期买房能贷款吗？，贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上万泉美地三期的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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