文昌是否能养老?鼎胜月亮湾商业贷款买房的注意事项~

看房手记 日期:2020-10-08 16:12:02 浏览量( 编辑:臻房小唐
鼎胜月亮湾
项目均价:12899元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转2036) 楼盘地址:海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区

咨询热线:1808982870

文昌是否能养老?鼎胜月亮湾商业贷款买房的注意事项~文昌四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,鼎胜月亮湾却春意盎然,绿遍天涯。。。。文昌鼎胜月亮湾购房如何贷款?鼎胜月亮湾买房贷款有哪些选择?鼎胜月亮湾买房贷款应该选哪种?鼎胜月亮湾买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、鼎胜月亮湾买房商业贷款合算吗?

鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区,开发商是海南文昌嘉盛touzi有限公司,物业公司是临客嘉物业管理(上海)有限公司文昌分公司,鼎胜月亮湾房价约12899元/平方米,,文昌贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,鼎胜月亮湾买房能贷款吗?鼎胜月亮湾买房贷款有哪些选择?

鼎胜月亮湾购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:鼎胜月亮湾异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、限购政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、文昌能养老吗?

如果文昌买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管文昌未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。。。那么,为什么要在文昌买房?文昌趋向的主要功能是什么?

海南文昌如果文昌买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管文昌未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

1、文昌买房生态养老:文昌养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、文昌买房touzi生纸:文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越纸钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌未来是绝不愁生纸出手的。

3、文昌房价趋势:海南文昌房价均价13324元/㎡,由于文昌房地产政策调控,从今年4月至8月,文昌房价涨跌交替,文昌房价一直处于涨势明显局面。

4、文昌趋势优势:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,醉小湿度为34%,年均温度23.9℃,重要的是享受了文昌的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

三、文昌什么房地产还可以买

文昌商品房是否有touzi潜力?鼎胜月亮湾周边什么楼盘还能touzi,文昌房子会生纸吗?在近来在文昌购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析生纸空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南文昌的楼盘生纸空间还是比较大的,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌什么商品房还可以买,仅供参考!。

鼎胜月亮湾买房

1、金城广场: 金城广场位于海南文昌文清大道17号,物业费1.30元/平米/月。

2、美林逸苑: 美林逸苑位于文昌市文清大道,

3、天水星河: 天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧,周边娱乐有文昌公园 (2.6公里)张云逸纪念馆 (4.9公里)鱼友水族馆 (3.1公里)孔庙 (2.3公里)。

4、时代新城: 项目地址:海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。

5、鲁能山海天: 鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内,物业公司是海南鲁能物业服务有限公司。

6、海岸明苑: 海岸明苑位于海岸明苑,开发商是白沙万丰农业开发有限公司。

7、清澜茗都: 清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,周边娱乐有升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里)。

8、左城右海: 左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),

9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,医院配套有文昌市人民医院 (14.2公里)文昌市侨兴医院 (8.5公里);

10、同人湘海城: 同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),物业公司是湖南七星物业有限公司。

现在河源市民对房子的需求大,那么在供不应求的情况之下,海南房价上涨是理所当然的。当然,对于未来文昌房价的走势,目前只是一个预测,并不是百分百准确的。

以上就是《文昌是否能养老?鼎胜月亮湾商业贷款买房的注意事项~》的全部内容,文昌臻房网置业顾问为您分析鼎胜月亮湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

购房TEL:⒈808982870

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

鼎胜月亮湾优势 鼎胜月亮湾小户型 鼎胜月亮湾下降 鼎胜月亮湾电话 鼎胜月亮湾升值潜力 鼎胜月亮湾别墅 鼎胜月亮湾现房 鼎胜月亮湾业主论坛 鼎胜月亮湾产权 鼎胜月亮湾房价 鼎胜月亮湾现状 鼎胜月亮湾买房 鼎胜月亮湾新房 鼎胜月亮湾二手房 鼎胜月亮湾精装修