海南陵水县怎么买房最划算？融创钻石海岸异地全款买房攻略！

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海南陵水县怎么买房醉划算？融创钻石海岸异地全款买房攻略！海南岛陵水的房子都是无价的，融创钻石海岸买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。那么，融创钻石海岸买房如何贷款？陵水县能否贷款购房，融创钻石海岸异地全款买房指南！融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，下面是陵水融创钻石海岸怎样买房划算的详细攻略。。。

一、融创钻石海岸贷款买房需要哪些条件？

融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司，物业公司是融创物业，物业费公寓5.8，小别墅8，大别墅12元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.38，楼盘规划面积350000平米。融创钻石海岸房价：60000元/平方米，关于融创钻石海岸首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：融创钻石海岸异地买房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、融创钻石海岸可不可以贷款买房子？

融创钻石海岸购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买融创钻石海岸到底需准备多少钱？融创钻石海岸怎么买房醉划算？融创钻石海岸异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，融创钻石海岸异地买房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上融创钻石海岸的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付融创钻石海岸全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、融创钻石海岸怎么样，可以养老吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么，融创钻石海岸公寓怎么样，融创钻石海岸房子会生纸吗？北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优，海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明融创钻石海岸各个方面更加适合养老！

有眼光的“候鸟”都在陵水买房了，为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在融创钻石海岸买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

2、融创钻石海岸房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南陵水县房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

3、在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

4、懂行情的外地人已经在融创钻石海岸买房了，这说明一个问题，就是海南融创钻石海岸的房价没有他们那的高又或者海南融创钻石海岸房价并不算高。在融创钻石海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上融创钻石海岸生态环境，融创钻石海岸房价不涨都有点难。

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