五指山檀溪有没有提前交房的可能？五指山新房入住要注意啥？

买房TEL：18089828470

五指山檀溪有没有提前交房的可能？五指山新房入住要注意啥？来海南五指山檀溪买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的五指山房子。五指山檀溪什么时候交房？五指山檀溪交房时间表，下面是五指山五指山檀溪楼盘交房日期的介绍。

一、五指山檀溪概述

五指山檀溪买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。五指山檀溪交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟五指山檀溪新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含五指山檀溪房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。五指山檀溪交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、五指山檀溪楼盘详情：五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，开发商是海南福慧健康touzi有限公司，物业公司是金地酒店物业管理公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率35%，容积率1.5，楼盘规划面积53333㎡。

2、五指山檀溪楼盘配套：周边商场有利达超市、百家汇超市，周边医院有五指山中医院、五指山平山医院，等公共配套。

3、五指山檀溪楼盘优势：五指山檀溪“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

二、五指山檀溪交房时间

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南五指山檀溪房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致五指山檀溪房价上涨。在购买五指山檀溪期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、五指山檀溪醉早交房时间：2016年06月

2、交房面积：五指山檀溪交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。五指山檀溪房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。五指山檀溪房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、五指山檀溪交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为五指山檀溪房屋的质量问题与五指山檀溪房屋的建筑面积问题。

第一、五指山檀溪房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、五指山檀溪房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、五指山檀溪房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、五指山檀溪交房流程是什么？

“五指山檀溪交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．五指山檀溪新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．五指山檀溪新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注五指山檀溪面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．五指山檀溪业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对五指山檀溪新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳五指山檀溪新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．五指山檀溪业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．五指山檀溪业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，五指山檀溪新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完五指山新房交房的所有流程。

四、五指山檀溪周边哪些楼盘还能生纸？

五指山房地产有没有touzi空间？五指山檀溪周边什么楼盘合适买，五指山房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在五指山买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南五指山的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么房产还可以买，仅供参考！。

1、五指山翡翠新区： 五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，

2、圣煜颐山居： 圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，楼盘特点，圣煜颐山乃居山景养生地产，周边配套齐全，性价比高；圣煜颐山居将倾力打造的健康住宅，依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境完美结合的典范。。

3、五指山瑞园： 五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），医院配套有海南省第二人民医院、海南岛中部医疗中心(筹建三甲医院)、翡翠新区卫生服务站；

4、五指山·绿洲岛： 五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，周边娱乐有龙风影宫(1000米)金至尊VIP会所(219米)凡尔赛量贩式KTV(460米)苏荷音乐酒吧金巴斯咖啡厅红苹果美容美发院(807米)三月三广场(729米)。

5、五指山避暑山庄： 五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱。

6、翡翠经典花园： 翡翠经典花园位于翡翠经典花园，开发商是五指山兆通房地产开发有限公司。

7、六艺王宫： 六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，物业公司是酒店管理。

8、海建·御景山庄： 海建·御景山庄位于海建·御景山庄，开发商是海南海建房地产开发有限公司。

9、翠城华庭： 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

10、五指山·山水名城： 五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物业费1.5元/平米/月。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提五指山檀溪，五指山檀溪拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到五指山檀溪购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析五指山檀溪新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

打折TEL：⒈8089828470

五指山檀溪升值空间 五指山檀溪地址 五指山檀溪别墅 五指山檀溪公寓 五指山檀溪小户型 五指山檀溪新房 五指山檀溪商铺 五指山檀溪要涨 五指山檀溪现状 五指山檀溪现房 五指山檀溪别墅 五指山檀溪电话 五指山檀溪优势 五指山檀溪二手房 五指山檀溪买房