凤凰悦海买房怎么贷款?海口购房预算指南!

楼盘点评 日期:2020-10-13 23:49:46 浏览量( 编辑:臻房小郎
凤凰悦海
项目均价:25000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1655) 楼盘地址:海口市秀英区滨海大道286号

团购威信:18O8982470

凤凰悦海买房怎么贷款?海口购房预算指南!海口拥有美丽纯净的生态环境,凤凰悦海环境质量保持良好状态。那么,凤凰悦海买房如何贷款?海南海口是否能贷款买房,凤凰悦海异地全款买房指南!凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号,下面是海口凤凰悦海怎样买房划算的详细攻略。。。

一、凤凰悦海贷款买房需要哪些条件?

凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号,开发商是海南南海翔龙房地产开发有限公司,物业公司是北京诚智慧中物业有限公司海南分公司,物业费2.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1,楼盘规划面积25490平米。凤凰悦海房价:25000元/平方米,关于凤凰悦海首付多少钱可以来电咨询:18089828470(海南陈霞)

凤凰悦海

1、有海南户籍的购房贷款按揭:凤凰悦海异地购房怎样贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

3、有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、凤凰悦海可不可以贷款购房?

凤凰悦海购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策,很对人都选择贷款购买房屋,在贷款中也会有相关疑问,买凤凰悦海到底需准备多少钱?凤凰悦海怎么买房醉划算?凤凰悦海异地买房怎样贷款?

海口市可不可以贷款买房子?

1、贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保,每个楼盘的要求都不同的,凤凰悦海异地买房子怎么样贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

2、贷款人需要给银行提供收入证明,收入证明上每个月的工资收入,必须是月供的两倍,比如你看上凤凰悦海的房子,月供是5千,那么收入证明上,你的月收入必须要上万,这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料:已经支付凤凰悦海全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房,如果是第一套贷款房的话,首付是70%(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

5、银行不会随意给别人放款的,想要跟银行借钱,必须要提供到能给银行抵押的东西,或者能给银行提供保证人,保证人有足够的能力偿还你的贷款,保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候,银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好,没有其他贷款,没有信用卡逾期、没有不良信用,银行才有可能给你贷款。如果有不良信用,那么银行审批的机率会很低,因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、凤凰悦海限购政策:

凤凰悦海买房政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

凤凰悦海限购政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在凤凰悦海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"凤凰悦海房产价纸被低估,凤凰悦海房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言,海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区,中国内地唯一的自贸港,其面对的整个地区,不仅仅是中国,还包括面对太平洋和印度洋的广大地区,包括“一带一路”,它作为“一带一路”重要战略支点,象征着中国在进一步推动改革开放,中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南凤凰悦海未来的发展是不可限量的。

目前,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来,各项配套不断完善,升级改造,凤凰悦海房价上涨是必然的趋势。

以上就是《凤凰悦海买房怎么贷款?海口购房预算指南!》的全部内容,海口臻房网置业顾问为您分析凤凰悦海新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

咨询威信:180982847O

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

凤凰悦海房价 凤凰悦海首付 凤凰悦海二手房 凤凰悦海产权 凤凰悦海上涨空间 凤凰悦海现房 凤凰悦海优势 凤凰悦海购房资格 凤凰悦海酒店式公寓 凤凰悦海新房 凤凰悦海买房 凤凰悦海现状 凤凰悦海业主论坛 凤凰悦海公寓 凤凰悦海要涨