海南海口市本地人购房,东站国际商业广场首付多少钱?

购房心得 日期:2020-10-14 15:23:46 浏览量( 编辑:臻房小汪
东站国际商业广场
项目均价:27000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1638) 楼盘地址:海口高铁东站东站广场

咨询电话:188982470

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一、东站国际商业广场贷款买房需要哪些条件?

东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场,开发商是海口城市建设touzi有限公司,物业公司是海南寰城,物业费16元/平米/月。产权年限:70年,绿化率 17%,容积率3.80,楼盘规划面积32666.67平米。东站国际商业广场房价:27000元/平方米,关于东站国际商业广场首付多少钱可以来电咨询:18089828470(海南陈霞)

东站国际商业广场

1、有海南户籍的购房贷款按揭:东站国际商业广场异地购房怎样贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

3、有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、东站国际商业广场可不可以贷款购房?

东站国际商业广场购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策,很对人都选择贷款购买房屋,在贷款中也会有相关疑问,买东站国际商业广场到底需准备多少钱?东站国际商业广场怎么买房醉划算?东站国际商业广场异地买房怎样贷款?

海南海口市可否贷款购房?

1、贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保,每个楼盘的要求都不同的,东站国际商业广场异地购房怎么样贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

2、贷款人需要给银行提供收入证明,收入证明上每个月的工资收入,必须是月供的两倍,比如你看上东站国际商业广场的房子,月供是5千,那么收入证明上,你的月收入必须要上万,这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料:已经支付东站国际商业广场全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房,如果是第一套贷款房的话,首付是70%(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

5、银行不会随意给别人放款的,想要跟银行借钱,必须要提供到能给银行抵押的东西,或者能给银行提供保证人,保证人有足够的能力偿还你的贷款,保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候,银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好,没有其他贷款,没有信用卡逾期、没有不良信用,银行才有可能给你贷款。如果有不良信用,那么银行审批的机率会很低,因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、海南海口市购房优势

东站国际商业广场交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,东站国际商业广场纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来东站国际商业广场买房度假的原因之一。海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,东站国际商业广场房价在未来几年是非涨不可,

东站国际商业广场优势

1、东站国际商业广场买房生态养老:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。东站国际商业广场人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,东站国际商业广场水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。东站国际商业广场属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在东站国际商业广场都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到东站国际商业广场过冬。

2、东站国际商业广场买房旅游度假:在东站国际商业广场买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上东站国际商业广场生态环境,东站国际商业广场房价不涨都有点难。

3、东站国际商业广场买房touzi生纸:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南东站国际商业广场房产仍会是一个持续上升的阶段。

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