万宁市房价持久上涨，华润石梅湾九里买房条件你满足了吗

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一、华润石梅湾九里概述及买房政策

华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司，万宁是海南发展比较成熟的一个片区，万宁拥有稀缺优质自然资源万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”。

1、华润石梅湾九里周边配套：周边商场有石梅湾商业街(800米)国际购物城(2公里)华润万家便利超市(500米)奥特莱斯折扣店(5公里)，周边医院有石梅湾卫生室(800米)兴隆华侨农场医院(4公里)万宁市人民医院(15公里)，周边学校有兴隆第一中学(6公里)兴隆第五小学(7公里)华润希望小学(300米)，生活配套有艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)，娱乐配套有石梅湾艾美酒店“非2”拍摄地(500米)国际体育公园(1公里)兴隆热带花园(3公里)兴隆热带植物园(5公里)，餐饮有等公共配套。

2、华润石梅湾九里生纸空间：在华润石梅湾九里买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，华润石梅湾九里的土地越来越少，当华润石梅湾九里新房开发到一定的规模后，华润石梅湾九里的房子会越来越纸钱，华润石梅湾九里新房越来越稀缺。华润石梅湾九里的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，华润石梅湾九里未来是绝不愁生纸出手的。

3、华润石梅湾九里买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

外地人想买华润石梅湾九里房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的，在华润石梅湾九里买房并不是难事。（其中的细节可咨询18089828470陈经理）

二、限购后海南万宁房价为何还在涨？

近年来，越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.为什么这么多人选择在海南万宁买房？限购后海南万宁房价为何还在涨？

1、面临当前楼市调控，万宁买房者普遍处于两种状态，一是万宁房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，万宁房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明万宁房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、万宁限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。万宁房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。在海南万宁购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。万宁房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。

3、海南楼市的主力购买群体，主要是来自岛外，但由于限购的原因，很多人暂时没有购买的资格，这并不意味着海南房产没有需求量。事实上，海南房子的需求量一直很旺盛，原因就在于海南岛的稀缺性。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，现在，万宁退休老人的数量每年在增加，他们都需要养老，而且大部分都会选择来海南万宁。需求量大，万宁房价自然会上涨。随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

4、限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

5、不限购房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、万宁哪些新房还能生纸

万宁房产是否有touzi潜力？华润石梅湾九里周边哪些楼盘还可以买，万宁房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南万宁房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致万宁房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么新房还能touzi，仅供参考！。

1、曼特宁温泉酒店公寓： 曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，

2、海航康乐悦居： 海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，绿化率0.4%。

3、海航康乐园： 海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

4、万宁翡翠花园： 万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），楼盘卖点，万宁翡翠花园地理位置优越、交通方便， 邻近市区商业中心、各大政府机关、各大银行、农贸市场、公园、电影院医疗等各项配套， 周边更有公交直达首创奥特莱斯购物中心、神州半岛旅游度假区（喜来登酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部）、兴隆温泉旅游度假区（热带植物园、热带花园）、东山岭旅游景区、石梅湾旅游度假区(艾美酒店、行云流水海鲜城、渔人码头海鲜城)、日月湾、大花角、大洲岛、小海等景点。。

5、宝安椰林湾： 宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），楼盘卖点，小区内部配套:游泳池、篮球场、木球场、商业街、服务中心、热带果园。。

6、融创日月湾： 融创日月湾位于融创日月湾，开发商是万宁南山融创实业有限公司。

7、海韵阳光城： 海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），

8、鑫桥温泉度假酒店公寓： 鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业公司是暂无资料。

9、首创芭蕾雨逸景： 首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，医院配套有德和堂大药房 (800米)万宁市人民医院 (20公里)兴隆华侨农场医院 (4公里)；

10、凯德山泉海： 凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），容积率1.95。

海南万宁房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，万宁房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

小编结语：海南万宁市的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海南万宁买房度假的原因之一。在万宁市买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在华润石梅湾九里买房要早买，为什么？华润石梅湾九里买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《万宁市房价持久上涨，华润石梅湾九里买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

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