海南文昌房价还能涨多少,同人湘海城怎样贷款买房更划算?

看房手记 日期:2020-10-15 13:01:00 浏览量( 编辑:臻房小邵
同人·湘海城
项目均价:9300元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1542) 楼盘地址:清澜经济开发区文清大道429号湘海城营销中心

团购热线:180892870

海南文昌房价还能涨多少,同人湘海城怎样贷款买房更划算?文昌什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?。。。文昌同人湘海城购房如何贷款?同人湘海城买房贷款有哪些选择?同人湘海城买房贷款应该选哪种?同人湘海城买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、同人湘海城商业贷款买房政策

同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),开发商是文昌同人touzi置业有限公司(中国500强湖南建工全资子公司),物业公司是湖南七星物业有限公司,同人湘海城房价约9300元/平方米,,文昌贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,同人湘海城买房能贷款吗?同人湘海城买房贷款有哪些选择?

同人湘海城购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:同人湘海城异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、限购政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、海南文昌商品房真的这么好吗?

如果有考虑在海南touzi的人,一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个,不像大陆的楼市,地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策,都极大的提升了文昌购房的价纸。。。那么,为什么要在文昌买房?文昌趋势的主要功能是什么?

海南文昌如果有考虑在海南touzi的人,一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个,不像大陆的楼市,地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策,都极大的提升了文昌购房的价纸。

1、文昌买房生态养老:我们都知道外地人来海南买房,就是看中文昌得天独厚的天然资源,文昌买房有的为了养老,有的为了touzi,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、文昌买房touzi生纸:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~

3、文昌房价趋势:海南文昌房价均价13324元/㎡,海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,文昌房价自然会越来越高。

4、文昌趋向优势:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,醉小湿度为34%,年均温度23.9℃,文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,文昌水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

三、文昌市房子优势

同人湘海城交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,醉小湿度为34%,年均温度23.9℃,再加上同人湘海城森林覆盖率高,阳光充足,使得同人湘海城成为度假养老胜地。海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~

同人湘海城优势

1、同人湘海城买房生态养老:全国各地的新同人湘海城人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新同人湘海城人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。同人湘海城是旅居养老地产为主,年底也是同人湘海城的买房旺季。所以海南同人湘海城房价上涨是意料之中的事情。

2、同人湘海城买房旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、同人湘海城买房touzi生纸:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南同人湘海城房产仍会是一个持续上升的阶段。

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