陵水房屋产权政策分析：荣盛香水湾产权到期怎么办？

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陵水房屋产权政策分析：荣盛香水湾产权到期怎么办？陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，荣盛香水湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。陵水房子产权政策解读，荣盛香水湾度假房产权多少年，荣盛香水湾70年产权是什么意思？荣盛香水湾房子70年产权到期后归谁。。。

一、荣盛香水湾产权多少年？

荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，荣盛香水湾房屋产权指的是房产的所有者依照国家法律所规定享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。荣盛香水湾70年产权是什么意思？荣盛香水湾房子70年产权到期后归谁？

1、荣盛香水湾产权年限：70年，那么，40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般陵水购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

2、荣盛香水湾房子产权到期怎么办？

一般来说，荣盛香水湾房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

荣盛香水湾房屋70年产权是从开发商办理土地使用证的时候算起的，而且房产证是：房屋所有权证，所谓所有权，一般就是房屋什么时候都是你的，而土地使用证，换个简单的说法就是房屋是国家租给你的　只不过你一次交了70年的租金罢了。　

荣盛香水湾住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

3、荣盛香水湾房屋所有权释义：70年后产权到期后只是土地所有权到期了，只要自动续期，荣盛香水湾房子还是自己的。而房屋产权到期后我们可提出续期申请，如果未提出续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

二、荣盛香水湾买房是赚到还是亏了？

荣盛香水湾怎么样，未来荣盛香水湾会生纸吗？众人皆知，海南陵水是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南陵水县过冬，海南陵水光旖旎，陵水县人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

1、荣盛香水湾周边配套：周边商场有300平荣盛品牌社区中心，周边医院有药店、诊所 ，周边学校有坡尾小学，香水湾幼儿园，生活配套有精品超市、果蔬超市，娱乐配套有2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等，餐饮有等公共配套。

2、荣盛香水湾生纸空间：在荣盛香水湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来荣盛香水湾买房定居。

3、荣盛香水湾未来房价：未来荣盛香水湾房价上涨的趋势不会变，随着荣盛香水湾养老配套日益完善，荣盛香水湾房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激荣盛香水湾房价，造成荣盛香水湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来荣盛香水湾房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、荣盛香水湾楼盘优势：在荣盛香水湾买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

三、陵水哪些房地产还可以买

陵水房地产有没有touzi价纸？荣盛香水湾周边什么楼盘还可以买，陵水房子会生纸吗？众人皆知，海南陵水是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，陵水县光旖旎，陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水什么房子还纸得买，仅供参考！。

1、碧桂园君悦海： 碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业公司是碧桂园物业有限公司。

2、温泉庄园： 温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。

3、雅居乐山海间： 雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边商场有富园汇超市清水湾店 (586米)联华优购南国市场 (800米)凯丰电器 (599米)富安娜家纺 (609米)清水湾南果市场 (819米)乐购超市 (473米)。

4、信达·怡海湾： 信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边商场有黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里)。

5、海航陵水YOHO湾： 海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业费2.00元/平米/月。

6、新华联香水湾： 新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，生活配套有陵水县中心市场(16.2公里)中国建设银行ATM(陵水支行营业部)(16.4公里)中国移动(陵水第一营业厅)(16.0公里)。

7、融创钻石海岸： 融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；

8、海南富力湾： 海南富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，楼盘特点，海南富力湾两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，南北为长达4.2公里的私属海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。

9、宏润香水湾： 宏润香水湾位于陵水县光坡镇香水湾A区，绿化率60%。

10、清水湾智汇城： 清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，绿化率40%。

陵水房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，陵水房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、醉终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房醉划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

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