屯昌县买好房？伟业氧立方买房预算才是关键！

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一、伟业氧立方概述

伟业氧立方买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。伟业氧立方买房到底要准备多少钱？下面小编就带大家来盘点一下伟业氧立方买房需要交的费用。马上就要购买的业主不妨看看，搞清楚都需要交那些费用，免得到时候被开发商或物业坑骗，交了一些莫须有的款项。下面我们来看一下伟业氧立方楼盘详情。

1、伟业氧立方楼盘详情：伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，开发商是屯昌宏基伟业地产发展有限公司，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.70，楼盘规划面积94000平方米。

2、伟业氧立方房价分析：随着伟业氧立方养老配套日益完善，伟业氧立方房价将一路高涨，海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问伟业氧立方房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南伟业氧立方房价上涨的趋势是不会变！

3、伟业氧立方生纸潜力：在伟业氧立方买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在伟业氧立方购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南伟业氧立方的新房生纸空间还是比较大的，还有伟业氧立方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进伟业氧立方房价上涨的原因。

4、伟业氧立方楼盘配套：周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)，周边医院有昌洪诊所(703米)屯昌县红十字会门诊部(867米)屯昌县中医医院(263米)屯昌县人民医院(313米)，生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)娱乐配套有景观配套：有木色湖、枫木鹿场、七仙岭风景区、100万平森林公园天然大氧吧、南渡江、雨水岭、乌坡温泉、白鹭园等； 休闲公园：屯昌公园、屯郊公园、民悦公园、屯昌人民影剧院、南洋广场、文化体育休闲公园、文赞水上乐园正在建设中。餐饮有等公共配套。

二、伟业氧立方大概多少钱？

伟业氧立方买房不是一件容易的事情，很多人都有买房的想法，却也需要精心计算才能做买房的决定，如果有想买房就买房的人，那绝大部分都是土豪。大多数购房者在准备买房之前都需要对自己手头的活动资金和固定存款进行计算，做好伟业氧立方买房预算，才能得知自己是否买得起该房屋，那么伟业氧立方买房应该怎么做预算呢？

1、屯昌房价多少：海南屯昌房价均价9860元/㎡，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，屯昌房价肯定不会太低。很多人一直在观望，海南屯昌房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南屯昌县房价却在哪里一直涨。

2、整体房价：伟业氧立方房价多少？简单来说，与屯昌整体的房价水平有着很大的关系。所以在伟业氧立方买房之前，购房者可以参考一下屯昌的房价，根据自己的经济实力来选择适合自己的房子。一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，郊区相对较低，对目标区域有一个基本的价格把控是进行购房预算的第一步。

3、确定购买面积：伟业氧立方总价多少？影响总价的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需要综合考量，如果您家人口较多，所需住房面积必须满足，那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后，对于您要购买的房屋总价，就能做到大致心中有数了。

4、物业收费：>伟业氧立方物业费多少？开发商交房后，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，主要是伟业氧立方小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，伟业氧立方购买的房屋都是需要缴纳一部分物业管理费的，物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。

5、估算装修费用：如果您购买的是伟业氧立方毛坯新房，对于大多数普通人来说，装修也算是一笔大支出，因此在伟业氧立方买房之前，购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的伟业氧立方买房预算。

6、各种需交税费：通常，购买伟业氧立方新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增纸税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买伟业氧立方新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。

第一、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

第二、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。

第三、房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

第四、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

第五、证照印花税：5元/本。

第六、工本费：10元/本。

购房者在伟业氧立方买房之前提前做好预算，在购买房屋的时候才能买到适合自己的房子，无论想买什么房子，基本要求就是伟业氧立方买房后对正常生活不会有不利影响。屯昌买房是为了能有更好的生活，不能把所有的钱都放在房子上。

三、伟业氧立方周边哪些楼盘合适买？

屯昌商品房有没有touzi潜力？伟业氧立方周边哪些楼盘还可以买，屯昌房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南屯昌房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了屯昌什么房子合适买，仅供参考！。

1、美林湖国际社区： 美林湖国际社区位于美林湖国际社区，开发商是海南美丰不动产有限公司。

2、中央绿园： 中央绿园位于中央绿园，开发商是海南鑫河华置业有限公司。

3、南洋广场： 南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，楼盘亮点，南洋广场建筑设计主要是采用南洋商业骑楼形式，跨出街面的骑楼设计，既扩大了楼上居住面积，又能为一楼商业部分遮风挡雨，方便顾客自由选购商品，整体突出它的商业实用性。。

4、伟业氧立方： 伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

5、万兴壹号： 万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），物业费暂无资料元/平米/月。

6、海南富源花苑： 海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边商场有金旅居超市 (970米)涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

7、誉铖·康郡尚品： 誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，医院配套有屯昌县人民医院；

8、和贵花园： 和贵花园位于海南省屯昌县，物业费1.50元/平米/月。

9、水晶公园： 水晶公园位于水晶公园，开发商是屯昌鑫鼎房地产开发有限公司。

10、华天美地： 华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，物业费1.50元/平米/月。

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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