海南能不能养老?恒大·悦龙府怎样贷款买房更划算?
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海南能不能养老?恒大·悦龙府怎样贷款买房更划算?海口生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。海口不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。。。。海口恒大·悦龙府购房如何贷款?恒大·悦龙府买房贷款有哪些选择?恒大·悦龙府买房贷款应该选哪种?恒大·悦龙府买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。
一、恒大·悦龙府买房商业贷款条件有哪些?
恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,开发商是海南东方明珠房地产有限公司,物业公司是恒大金碧物业,恒大·悦龙府房价约待定元/平方米,,海口贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,恒大·悦龙府买房能贷款吗?恒大·悦龙府买房贷款有哪些选择?
1、有海南户籍的购房贷款按揭:恒大·悦龙府异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)
a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。
b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。
非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
2、限购政策:
2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。
2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。
2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。
2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。
3、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。
二、海口可以养老吗?
海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。。。那么,为什么要在海口买房?海口趋势的主要功能是什么?
1、海口买房生态养老:内地搬迁海南海口人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。
2、海口买房touzi生纸:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。
3、海口房价趋势:海南海口房价均价15099元/㎡,现在海口房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,海南海口市房价能表现得这般维稳已是难得。
4、海口商品房优势:海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,海口醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。
三、恒大·悦龙府周边什么楼盘还能生纸?
海口商品房是否有touzi潜力?恒大·悦龙府周边什么楼盘还纸touzi,海口房子会生纸吗?众人皆知,海南海口是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海南过冬,海南光旖旎,海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些房地产合适买,仅供参考!。
1、碧桂园半岛南湾: 碧桂园半岛南湾位于新埠岛新埠路,
2、时尚椰树门: 时尚椰树门位于时尚椰树门,开发商是海南城昭房地产开发有限公司。
3、金外滩: 金外滩位于海口市丽晶路20号,
4、龙光海云天: 龙光海云天位于龙光海云天,开发商是海口市龙光地产开发有限公司。
5、椰海润景: 椰海润景位于海口市琼山区红旗镇,容积率1.2。
6、观澜湖观悦: 观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖,周边餐饮有观澜湖酒店日式餐厅(590米)观澜湖酒店西餐厅(590米)观澜湖酒店风味餐厅(120米)。
7、福隆广场三期: 福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧,物业费1.30元/平米/月。
8、丽海阳光: 丽海阳光位于丽海阳光,开发商是澄迈城城旅游有限公司。
9、海航万绿园1号: 海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处,物业费4.00元/平米/月。
10、铭德华景苑: 铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁),物业费暂无元/平米/月。
海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提恒大·悦龙府,恒大·悦龙府拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到恒大·悦龙府购房养老呢!其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
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