文昌市新房能不能升值?合景·月亮湾公积金贷款买房政策解读!

楼盘热点 日期:2020-10-18 00:36:19 浏览量( 编辑:臻房小毕
合景·月亮湾
项目均价:15000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1340) 楼盘地址:海南文昌月亮湾旅游大道

买房V信:8O89884O

文昌市新房能不能生纸?合景·月亮湾公积金贷款买房政策解读!在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,合景·月亮湾属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。。。。文昌合景·月亮湾购房如何贷款?合景·月亮湾买房贷款有哪些选择?合景·月亮湾买房贷款应该选哪种?合景·月亮湾买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、合景·月亮湾能按揭贷款买房吗?

合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道,开发商是海南合景房地产开发有限公司,物业公司是广州市宁骏物业管理有限公司,合景·月亮湾房价约15000元/平方米,,文昌贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,合景·月亮湾买房能贷款吗?合景·月亮湾买房贷款有哪些选择?

合景·月亮湾购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:合景·月亮湾异地购房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、限购政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、海南文昌房价会不会下跌

文昌的房产醉终需求是养老,老人住上几个月躲避雾霾,调养身体海南的慢节奏很适合养生,喝喝老爸茶逛逛海边。自己的家自己做做饭,床被什么的卫生安心,租房根本无可比性。年轻人度假需求的还是别买,漂亮的东南亚岛多呢根本没必要来海南,况且年轻人也没时间闲置房产会觉得浪费。。。那么,为什么要在文昌买房?文昌新房的主要功能是什么?

海南文昌文昌的房产醉终需求是养老,老人住上几个月躲避雾霾,调养身体海南的慢节奏很适合养生,喝喝老爸茶逛逛海边。自己的家自己做做饭,床被什么的卫生安心,租房根本无可比性。年轻人度假需求的还是别买,漂亮的东南亚岛多呢根本没必要来海南,况且年轻人也没时间闲置房产会觉得浪费。

1、文昌买房生态养老:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,文昌水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。文昌属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在文昌都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到文昌过冬。

2、文昌买房touzi生纸:几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南文昌的新房生纸空间还是比较大的。

3、文昌房价趋势:海南文昌房价均价13324元/㎡,现在文昌市房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,文昌市房价能表现得这般维稳已是难得。

4、文昌趋向优势:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,醉小湿度为34%,年均温度23.9℃,重要的是享受了文昌的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

三、合景·月亮湾好不好,能养老吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么,合景·月亮湾房产怎么样,合景·月亮湾房产会生纸吗?2020年海南房产市场较稳定,合景·月亮湾房价也合理,购房政策也好,确实是个不错的购房时机,你们说是吗?物价上涨,合景·月亮湾房价也年年涨,买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富,既适合度假,也适合养老,而且合景·月亮湾房价格也合理与稳定。

合景·月亮湾怎么样

有眼光的北方人都在文昌买房了,为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢?

1、无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势,日渐完善的配套设施,还是政策红利来看,合景·月亮湾房产都纸得touzi。随着海南的发展,未来合景·月亮湾的房子会越来越稀缺。

2、海南房价上涨容易下跌难,其实从后果上来说,合景·月亮湾房价也不会大跌,因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信,认为房价大跌只会解决更多人的住房问题,然后大家就有经历做其他的事情,其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用,以及房地产和很多行业之间的联系,一旦房价大跌,房企们承担不起后果,我们也承担不起。要说有什么后果,那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

3、在国内房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

4、有眼光的“候鸟”老人早在合景·月亮湾买房了,这说明一个问题,就是海南合景·月亮湾的房价没有他们那的高又或者海南合景·月亮湾房价并不算高。在合景·月亮湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上合景·月亮湾生态环境,合景·月亮湾房价不涨都有点难。

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