奥林匹克花园开发商怎样?看看“候鸟”如何评价~

看房手记 日期:2020-10-19 22:41:47 浏览量( 编辑:臻房小郝
奥林匹克花园
项目均价:价格待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1269) 楼盘地址:海秀大道58号

咨询威信:8O8988470

奥林匹克花园开发商怎样?看看“候鸟”如何评价~奥林匹克花园买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。如何辨别奥林匹克花园开发商的实力?我们先来看看海南海口购房者是怎样点评的。

一、奥林匹克花园开发商好不好?

奥林匹克花园买房的时候,除了挑房子,还得看奥林匹克花园开发商。对于我们普通人来说,如果不是非常出名的大开发商,挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说,海口买房子一定要选大开发商,这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?买房子确定好购买力后,就是选楼盘了,不同的楼盘代表的是不同的开发商,有本地中小开发商,还有全国性的大开发商。下面我们来看一下奥林匹克花园开发商资料~~

海口奥林匹克花园

1、海南奥林匹克花园楼盘详情:奥林匹克花园位于海秀大道58号,开发商是海南奥林匹克花园有限公司,物业公司是海南奥林匹克物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率56.36%,容积率2.60,楼盘规划面积63556平方米,建筑面积174725平方米,总栋数栋,规划户数1000

2、奥林匹克花园开发商信息:奥林匹克花园开发商是海南奥林匹克花园有限公司,奥林匹克花园物业公司是海南奥林匹克物业管理有限公司。

3、奥林匹克花园开发商怎么样?大开发商和小开发商的区别还是不少的,具体表现在以下几个方面:

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力,更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然,买大开发商的房子,付出的成本更高,这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高,以物业为例,大开发商的物业通常都是自有物业,从拿地开发商到业主入住,开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务,会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处,我们在看看奥林匹克花园物业费,奥林匹克花园物业费1.50元/平米/月。好物业当然得要好价钱,大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费,加上水电燃气网络等费用,差不多要1000块钱,可是不小的一笔支出。

二、奥林匹克花园开发商靠谱吗?

奥林匹克花园的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,那么,奥林匹克花园开发商可靠吗?大开发商一般就三种,地方的国企,央企和大型民企。他们开发的项目多,产品线相对丰富,在业内的口碑更好,当然价格也更贵一些。

奥林匹克花园开发商靠谱吗

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商,与大开发商相比,小开发商可能会存在以下问题:

1、小开发商开发经验一般,工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般,拿地规模小,小区规模小,配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

奥林匹克花园楼盘的开发商质量如何, 一般通过以下三步就可以判断:

重点关注目标开发商:如果你已经看准了奥林匹克花园,未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于奥林匹克花园开发商的一些报道可以多关注,特别是关于旗下楼盘出现过的问题,解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商,公开资料有限,楼盘经验不足,我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群:奥林匹克花园楼盘爆出的问题越多,开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目,奥林匹克花园的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题,业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘,可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘(看房热线:18089828470陈经理):>实地考察不仅是指去奥林匹克花园售楼处听开发商的推销,购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过奥林匹克花园建筑面积大小、规划布局、景观绿化、奥林匹克花园配套来判断楼盘的品质,也能推断开发商的操盘经验。

怎么样识别奥林匹克花园开发商的实力?奥林匹克花园开发商资质往往与奥林匹克花园开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

奥林匹克花园开发商实力

一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。

三、为什么奥林匹克花园房价每天都在涨

海口买房,应该选择适合自己的,如果是作为冬季旅游的居住房,海南海口确实是一个不错的选择,碧海蓝天,温度适宜;要是常住的话,可以在海口或者周边地区买房,配套施舍完善,交通便利;西部地区的房子适合touzi,经济发展潜力巨大;当然在资金不足的情况下,你也可以在中部地区购房,较高的性价比让你有更大的选择余地。

奥林匹克花园房价

1、海南海口购房,为何奥林匹克花园房价上涨这么快?海口的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越纸钱。如果奥林匹克花园房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制奥林匹克花园房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为奥林匹克花园房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着奥林匹克花园未来,准备购房纯touzi,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好奥林匹克花园,准备在奥林匹克花园发展的,而这些人来奥林匹克花园后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南奥林匹克花园的楼盘有没有生纸空间?奥林匹克花园房地产纸不纸得touzi?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,奥林匹克花园的房子会越来越纸钱,奥林匹克花园新房越来越稀缺。

3、随着奥林匹克花园环境的不断改善,奥林匹克花园房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是奥林匹克花园气候,冬天暖和。海南奥林匹克花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

以上关于《奥林匹克花园开发商怎样?看看“候鸟”如何评价~》相关信息仅共参考!

团购V信:1808982847

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

奥林匹克花园业主论坛 奥林匹克花园商铺 奥林匹克花园现房 奥林匹克花园别墅 奥林匹克花园地址 奥林匹克花园电话 奥林匹克花园限购政策 奥林匹克花园养老度假 奥林匹克花园下跌 奥林匹克花园新房 奥林匹克花园首付 奥林匹克花园公寓 奥林匹克花园小户型 奥林匹克花园二手房 奥林匹克花园优势