国安七星海岸买房全款还是贷款好？万宁贷款买房的正确方式你选对了吗？

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国安七星海岸买房全款还是贷款好？万宁贷款买房的正确方式你选对了吗？万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，国安七星海岸地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。。。万宁国安七星海岸哪种付款方式省钱？国安七星海岸全款好还是贷款好？国安七星海岸全款买房子的优点？国安七星海岸贷款买房的优点？

一、国安七星海岸买房正确的方式

在国安七星海岸买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，国安七星海岸哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

国安七星海岸新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，国安七星海岸在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。国安七星海岸开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。国安七星海岸都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、国安七星海岸周边配套：周边商场有半岛商业广场、奥特莱斯、三亚免税店等，周边医院有万宁市人民医院、解放军301医院、前海人寿医院，周边学校有万城小学，万宁中学，等公共配套。

二、国安七星海岸全款VS贷款买房的利与弊！

现在绝大多数的人都选择国安七星海岸贷款买房，尽有小部分的人有能力国安七星海岸全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

国安七星海岸全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

国安七星海岸全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

国安七星海岸贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

国安七星海岸贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

国安七星海岸楼盘优势：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在国安七星海岸买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

三、买房，你越犹豫，国安七星海岸房价越涨！

2020年万宁房价均价25680元/㎡，海南万宁房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要万宁房价下降几乎不可能。

1、国安七星海岸房价：23000元/㎡，位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸。

2、国安七星海岸买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南国安七星海岸房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致国安七星海岸房价上涨。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了国安七星海岸房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。国安七星海岸地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。万宁房价只能是逐年升高，你越顾虑，国安七星海岸房价越涨，想在国安七星海岸买房，早买早好。

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