戎居公寓是70年大产权吗？海南产权到期怎么办？

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戎居公寓是70年大产权吗？海南产权到期怎么办？戎居公寓房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。海南海口商品房产权政策解读，戎居公寓商品房产权多少年，戎居公寓70年产权是什么意思？戎居公寓房子70年产权到期后归谁。。。

一、戎居公寓房子产权多少年？

戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，戎居公寓房屋产权指的是房产的所有者依照国家法律所规定享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。戎居公寓70年产权是什么意思？戎居公寓房子70年产权到期后归谁？

1、戎居公寓产权年限：70年，那么，40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般海口购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

2、戎居公寓房子产权到期怎么办？

一般来说，戎居公寓房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

戎居公寓房屋70年产权是从开发商办理土地使用证的时候算起的，而且房产证是：房屋所有权证，所谓所有权，一般就是房屋什么时候都是你的，而土地使用证，换个简单的说法就是房屋是国家租给你的　只不过你一次交了70年的租金罢了。　

戎居公寓住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

3、戎居公寓房屋所有权释义：70年后产权到期后只是土地所有权到期了，只要自动续期，戎居公寓房子还是自己的。而房屋产权到期后我们可提出续期申请，如果未提出续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

二、戎居公寓有哪些优势？

戎居公寓怎么样，未来戎居公寓会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。

1、戎居公寓周边配套：等公共配套。

2、戎居公寓生纸空间：在戎居公寓买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南戎居公寓房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、戎居公寓未来房价：未来戎居公寓房价上涨的趋势不会变，随着戎居公寓养老配套日益完善，戎居公寓房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着戎居公寓未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好戎居公寓，准备在戎居公寓发展的，而这些人来戎居公寓后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南戎居公寓的房产有没有生纸空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、戎居公寓楼盘优势：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。戎居公寓四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

三、戎居公寓房子功能

在海南买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在海口买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。

第一、戎居公寓养老买房秘籍：

1、生活：戎居公寓日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：戎居公寓离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：戎居公寓生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、戎居公寓度假买房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，戎居公寓楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：戎居公寓是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、戎居公寓touzi买房技巧：

1、地段：戎居公寓是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：戎居公寓项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海口购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房子信息是醉全的。海口拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。。

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