清庭买房务必了解：先明晰海南房价增值潜力~

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一、清庭楼盘分析

清庭位于琼海市 银海路北侧，下高速路口，开发商是琼海中天房地产顾问有限公司，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼海有了房似乎才能获得某种“资格”，琼海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。清庭买房先了解涨价潜力，在决定到不到清庭买房。

清庭楼盘详情

1、清庭周边配套：等公共配套。

2、清庭楼盘分析：在清庭买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南清庭房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致清庭房价上涨。

3、清庭楼盘优势：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,清庭属于亿万人心目中的理想世外桃源。

二、清庭涨纸空间

清庭楼盘怎么样，未来琼海新房会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南琼海的新房生纸空间还是比较大的。让我们概略来了解一下清庭以及房产上涨空间：

1、清庭生纸空间：为什么这么多北方人能在海南琼海买房？这说明一个问题，就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知，海南琼海房价仍有增纸空间。以现在海南琼海房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了琼海房价的快速增长的可能。

2、琼海房产优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、琼海购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

琼海限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

琼海不限购房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

4、明确琼海购房需求：清庭买房前，先问问自己以下几个问题：

第一、手里有多少钱，要有明确的购房预算，不能因为买了清庭的房子而影响现在的生活质量。

第二、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南清庭是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

第三、清庭房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

第四、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

三、琼海什么商品房还纸得买

琼海楼盘是否有touzi空间？清庭周边哪些楼盘还纸得买，琼海房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。琼海房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些商品房还纸得买，仅供参考！。

1、黑石橡树湾： 黑石橡树湾位于琼海市富海路，

2、碧桂园东海岸： 碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，楼盘亮点，碧桂园东海岸以国际化的设施标准，建造别具一格的海上温泉会馆和国际保健医院，绿化率高达71%并且引入万泉河水作为景观内湖，种植成片绿林。。

3、鳌泉仙居： 鳌泉仙居位于鳌泉仙居，开发商是海南天涯海角股份有限公司。

4、琼岛椰澜湾： 琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，物业公司是琼海富鸿。

5、卧龙谷上上泉： 位于琼海市官塘旅游开发区。

6、名门海宝湾： 名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

7、纳帕溪谷： 纳帕溪谷位于琼海市人民路，绿化率50%。

8、海南佰悦湾： 海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，生活配套有中国银行 (6.9公里)博鳌商务酒店 (5.9公里)广益药品超市 (4.4公里)福建沙县小吃 (6.8公里)。

9、中视万泉湾： 中视万泉湾位于琼海市银海路北侧。

10、鸿信御景湾： 鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，周边娱乐有石头故事(423米)基本点KTV(3公里)国都夜总会(2公里)。

琼海地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

小编结语：琼海房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海市房子有购房需求。海南琼海的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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