海南文昌市夏湾拿交房时间是什么时候？

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海南文昌市夏湾拿交房时间是什么时候？外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。夏湾拿什么时候交房？夏湾拿交房时间表，下面是文昌夏湾拿楼盘交房日期的介绍。

一、夏湾拿楼盘配套

夏湾拿买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。夏湾拿交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟夏湾拿新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含夏湾拿房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。夏湾拿交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、夏湾拿楼盘详情：夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，开发商是文昌永丰touzi有限公司，物业公司是，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.0，楼盘规划面积24669.16平方米。

2、夏湾拿楼盘配套：，，生活配套有政府：椰子研究所、市政府、航天城指挥中心、文昌开发区管委会等公共配套。

3、夏湾拿楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！夏湾拿养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

二、夏湾拿交房时间

海南实施全国醉严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南夏湾拿疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，夏湾拿房价继续震荡上扬。在购买夏湾拿期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、夏湾拿醉早交房时间：2012年7月

2、交房面积：夏湾拿交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。夏湾拿房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。夏湾拿房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、夏湾拿交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为夏湾拿房屋的质量问题与夏湾拿房屋的建筑面积问题。

第一、夏湾拿房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、夏湾拿房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、夏湾拿房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、夏湾拿交房流程是什么？

“夏湾拿交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．夏湾拿新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．夏湾拿新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注夏湾拿面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．夏湾拿业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对夏湾拿新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳夏湾拿新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．夏湾拿业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．夏湾拿业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，夏湾拿新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、夏湾拿周边哪些楼盘还可以买？

文昌房子有没有touzi空间？夏湾拿周边哪些楼盘还纸得买，文昌房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么商品房合适买，仅供参考！。

1、同创碧海城北苑蓝色假日： 同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，容积率0.72。

2、汇景湾： 汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，

3、鼎胜月亮湾： 鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，

4、黄金海岸： 黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，

5、时代花苑： 时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，周边商场有千百汇超市(5米)新天地超市(565米)。

6、金城广场： 金城广场位于海南文昌文清大道17号，生活配套有五星级铂湾国际大酒店。

7、龙楼壹号： 龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，周边商场有广安大药堂龙楼超市 (1.2公里)花蕊超市 (1.3公里)。

8、鲁能山海天海石滩叁号： 鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，

9、同创碧海城南苑美兰海岸： 同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，楼盘卖点，游泳池、网球场、社区门诊、超市、中心广场等。

10、帝景湾： 帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，容积率2.0。

夏湾拿养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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