海口购房解读：厚土珊瑚湾70年房屋产权到期后，房子到底归谁？

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海口购房解读：厚土珊瑚湾70年房屋产权到期后，房子到底归谁？海口的房子定位于度假+养老房产，厚土珊瑚湾注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。海口市房子产权政策解读，厚土珊瑚湾养老房产权多少年，厚土珊瑚湾70年产权是什么意思？厚土珊瑚湾房子70年产权到期后归谁。。。

一、厚土珊瑚湾产权多少年？

厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），厚土珊瑚湾房屋产权指的是房产的所有者依照国家法律所规定享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。厚土珊瑚湾70年产权是什么意思？厚土珊瑚湾房子70年产权到期后归谁？

1、厚土珊瑚湾产权年限：70年，那么，40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般海口购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

2、厚土珊瑚湾房子产权到期怎么办？

一般来说，厚土珊瑚湾房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

厚土珊瑚湾房屋70年产权是从开发商办理土地使用证的时候算起的，而且房产证是：房屋所有权证，所谓所有权，一般就是房屋什么时候都是你的，而土地使用证，换个简单的说法就是房屋是国家租给你的　只不过你一次交了70年的租金罢了。　

厚土珊瑚湾住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

3、厚土珊瑚湾房屋所有权释义：70年后产权到期后只是土地所有权到期了，只要自动续期，厚土珊瑚湾房子还是自己的。而房屋产权到期后我们可提出续期申请，如果未提出续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

二、厚土珊瑚湾买房是不是真的纸得？

厚土珊瑚湾怎么样，未来厚土珊瑚湾会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

1、厚土珊瑚湾周边配套：周边医院有海口市中医院第三门诊、海口市中医药学校，周边学校有海南大学，生活配套有周边生活配套设施完善，、海口艺术馆、中国邮政等等。配套公建：邮政所、居委会、文化活动站。，等公共配套。

2、厚土珊瑚湾生纸空间：在厚土珊瑚湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在厚土珊瑚湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南厚土珊瑚湾的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

3、厚土珊瑚湾未来房价：未来厚土珊瑚湾房价上涨的趋势不会变，随着厚土珊瑚湾养老配套日益完善，厚土珊瑚湾房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对厚土珊瑚湾房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，厚土珊瑚湾房价自然会越来越高。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、厚土珊瑚湾楼盘优势：在厚土珊瑚湾买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

三、厚土珊瑚湾房产优势

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对厚土珊瑚湾房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，厚土珊瑚湾房价自然会越来越高。

1、厚土珊瑚湾买房生态养老：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

2、厚土珊瑚湾买房旅游度假：厚土珊瑚湾买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南厚土珊瑚湾买房，和其他地方截然不同。海南厚土珊瑚湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、厚土珊瑚湾买房touzi生纸：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。厚土珊瑚湾房价不涨都有点难。

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