海南东方海景房的优缺点，东方锦绣蓝湾离海有多远？

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海南东方海景房的优缺点，东方锦绣蓝湾离海有多远？海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。东方锦绣蓝湾海景房涨纸空间分析！？东方锦绣蓝湾海景房还能touzi吗？购买东方锦绣蓝湾海景房要注意什么？东方锦绣蓝湾如何挑选合适的海景房？打算买套东方锦绣蓝湾海景房，要注意些什么？

一、海南东方海景房的优缺点

海南东方海景房的优缺点，东方锦绣蓝湾共12栋，容积率2.9，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方锦绣蓝湾买房。凡事都有两面性，东方海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。东方锦绣蓝湾海景房适不适合买，醉终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。

海南海景房优点：

1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，东方海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻：住东方海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

4、东方海景房成为touzi选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得东方海景房具有touzi属性。

5、容积率低、居住舒适度高：东方海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。

海南东方海景房缺点亦有三，配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。东方海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。

2、临海地段，空气相对潮湿。东方海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。东方海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结：东方海景房的优势很多，生纸为突出的，还有就是适宜的气候环境。海洋的调节作用，使东方冬无严寒、夏无酷暑，更适合人居住。其次，东方海景房环境好，视野开阔，用海子的那句“面朝大海、春暖花开”描述贴切。东方海景房的环境、气候，使海景房更适宜人类居住，同时，东方海景房也不可再生性深得百姓青睐，保纸增纸潜力都比较大。东方海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、东方锦绣蓝湾离海有多远

东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，开发商是东方共生置业有限公司，东方锦绣蓝湾是东方共生置业有限公司主力项目，绿化率40%，东方购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住东方锦绣蓝湾后生活会不会便利。购买东方海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。东方的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净。

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1、东方有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，东方锦绣蓝湾购房的人越来越多，在东方购房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，海南东方锦绣蓝湾的房地产增纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。东方锦绣蓝湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。

2、东方锦绣蓝湾离海有多远？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在东方锦绣蓝湾购买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种绝无仅有性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、东方限贷限购限售让不少人失去东方锦绣蓝湾购房资格，东方房产的未来何去何从？东方锦绣蓝湾小区内部公园景观以及外部自然风光带，采用户户通透，南北对流，户户有景，明厨明卫。立志打造为文昌市舒适、宜居的生态小区。

三、东方买房政策：

海南将加速创建房地产业稳定身心健康发展趋势常态化，贯彻落实县市行为主体负责制，因城强化措施，贯彻落实稳土地价格、稳楼价、稳预期义务，维持房地产业稳定身心健康发展趋势。

1、东方购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南东方到底能不能生纸？目前政策面上对于海南岛发展的扶持力度不错，反映到房价上就是海南目前的房价在稳中带涨，这还是在“限价令”压制下的海南东方房价，目前很多开发商的拿地成本都很高，打个比方：拿地楼面价12000/㎡，让你按照17300/㎡卖你愿意吗？

总结： 海南旅游房产的需求不同，东方房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及出色的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。海南东方海景房的优缺点，东方锦绣蓝湾离海有多远？供大家参考。。。

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