2020海南万宁市买房，万福家园样板房实景图汇总！

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万福家园样板间怎么样看？许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在万宁都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《2020海南万宁市买房，万福家园样板房实景图汇总！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、万福家园样板间如何？

万福家园地址在万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），开发商是海南万宁开泰房地产有限公司，物业公司是海南省万宁开泰物业有限公司，物业费住宅1.8元；商业3.0元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积106666.6平米，目前处于新开盘状态。万福家园购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、万福家园养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；万福家园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，重要的是享受了万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

2、万福家园楼盘配套：交房时间2017年5月1日，周边商场有佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里，周边医院有万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里，周边学校有乐晨实验幼儿园660米万城镇中心幼儿园770米东星小学850米万宁中学2.54米，生活配套有中国农业银行(红专支行)2.57公里中国建设银行(万宁支行营业部)2.52公里中国银行(万宁支行)2.6公里中国邮政储蓄银行(镇北街支行)2.1公里，娱乐配套有麦乐迪KTV(文明北路）1.77公里万宁华影电影城2.48公里金辉煌皇家会所1.19公里腾达动漫城1.55公里，餐饮有等公共配套。

3、万福家园样板间怎么看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从万福家园样板间华美的外表下看出门道？

A、万福家园精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、万福家园毛坯房：如果万福家园是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买万福家园样板房的注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；万福家园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，重要的是享受了万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。购买万福家园样板房的注意事项

1、首先，要注意万福家园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，万福家园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，万福家园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察万福家园样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、万宁什么房产还可以买

万宁房产是否有touzi潜力？万福家园周边哪些楼盘还能买，万宁房子会生纸吗？众人皆知，海南万宁市是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，万宁光旖旎，万宁市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些商品房合适买，仅供参考！。

1、聚园新天地一期[金月湾]： 聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，产权年限70年。

2、融创日月湾： 融创日月湾位于融创日月湾，开发商是万宁南山融创实业有限公司。

3、欧亚温泉山庄： 欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，楼盘特点，欧亚温泉山庄地处兴隆核心区域的核心位置，周边配套成熟，小区青山绿树成荫，出则繁华，入则宁静，享受自然的恩泽，城市之心，享受生活的便利。。

4、中南·​芭提雅： 中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），周边娱乐有候臣咖啡 (1.3公里)兴隆安福旅游度假区 (3.9公里)花开富贵茶艺馆 (4.2公里)兴隆华隆生态咖啡馆 (5.3公里)。

5、海航康乐悦居： 位于海南万宁市兴隆镇。

6、山水云间隆阁温泉山庄： 山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，物业公司是兴隆山水云间物业管理有限公司。

7、万泉河经典： 万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，物业公司是中广物业。

8、华凯南燕湾： 华凯南燕湾位于华凯南燕湾，开发商是海南万宁华凯置业有限公司。

9、万宁阳光熙园： 位于万宁市兴隆镇温泉大道。

10、万宁翡翠花园： 万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），绿化率40%。

现今影响万宁市房价的主要因素就是政策，政府说万宁房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制万宁房价是必须的，但不是要万宁房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

小编结语：万宁的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。万宁的房产概念就是养老房，海南万福家园的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《2020海南万宁市买房，万福家园样板房实景图汇总！》相关信息仅共参考！

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