2020海口中心买房秘籍:看样板房的几个细节很重要!

楼盘热点 日期:2020-10-10 20:23:12 浏览量( 编辑:臻房小周
海口中心
项目均价:20000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1827) 楼盘地址:海口市海口市滨海大道159-9号

打折微信:180988470

海口中心样板间怎么样?海口城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南海口中心买房。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《2020海口中心买房秘籍:看样板房的几个细节很重要!》。下面,我们就一起来看看吧。

一、海口中心样板间怎么样看?

海口中心地址在海口市海口市滨海大道159-9号,开发商是东方鼎盛集团,物业公司是海南海域阳光物业有限公司,物业费25元/㎡·月元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率13.92%,容积率4.82,楼盘规划面积5966平方米,目前处于新开盘状态。海口中心购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

海口中心样板间怎么样

1、海口中心养老分析:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;海口中心四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;内地搬迁海南海口中心人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、海口中心楼盘配套:交房时间预计2019年投入使用,周边商场有生生百货、紫荆百货、大润发广场,生活配套有希尔顿酒店、索菲特酒店、朗庭酒店、凯宾斯基酒店,等公共配套。

3、海口中心样板间怎么样看?实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从海口中心样板间华美的外表下看出门道?

A、海口中心精装房:对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

B、海口中心毛坯房:如果海口中心是毛坯交付的话,看样板间醉好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

二、勘测海口中心样板间的几个注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;海口中心四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,海口水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。勘测海口中心样板房要注意什么

看海口中心样板间的几个细节很重要

1、首先,要注意海口中心样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,海口中心样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,海口中心样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒:实地勘察海口中心样板房醉好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海南买房子优势

海口中心交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,海口中心纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来海口中心买房度假的原因之一。

海口中心优势

1、海口中心买房生态养老:全国各地的新海口中心人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新海口中心人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海口中心是旅居养老地产为主,年底也是海口中心的买房旺季。所以海南海口中心房价上涨是意料之中的事情。

2、海口中心买房旅游度假:海口中心拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、海口中心买房touzi生纸:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海口中心买房定居。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海口的房产概念就是养老房,海南海口中心的生纸空间还是比较大的,各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。以上关于《2020海口中心买房秘籍:看样板房的几个细节很重要!》相关信息仅共参考!

购房微信:089828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海口中心产权 海口中心养老度假 海口中心新房 海口中心买房政策 海口中心优势 海口中心首付 海口中心商铺 海口中心房价 海口中心电话 海口中心现房 海口中心下跌 海口中心业主论坛 海口中心二手房 海口中心上涨空间 海口中心现状