交投山海颂能不能买？交投山海颂优缺点解读~

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一、交投山海颂能不能买

交投山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），交投山海颂交通方便，四通八达，容积率1.01  ，在过去，海南错过了两个崛起的机会。2018年，海南再次迎来发展机遇，在中央政府的支持下，逐步探索建设自由贸易港口。2018-2020年是探索阶段，2020-2025年是初步建立阶段，2025-2035年是持续深化阶段，2035-2050年是完全成熟阶段，全面建设具有较强国际影响力的高水平自由贸易港口。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解交投山海颂能不能买。

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1、交投山海颂能不能买？交投山海颂无论是园区的风向和光照，都进行了精心的规划，大飘窗和景观阳台的设计不仅让室内空间更明亮，而且采光通风效果好，山海美景尽在眼下。

2、一个宜居的热带旅游岛—海南岛，全国那么多人，生活条件也会越来越好，随着老龄化渡假需求越来越大，交投山海颂是养老天堂，海南昌江不仅空气清新、更有宜居的气候，尤其对于处于一线城市的退休老人来说，对生活质量要求也很高。一生中，去一个气候宜人、空气流通、水源充足的地方成了他们的硬性需求。

3、昌江因环境及土地资源的凤毛麟角性，交投山海颂房地产拥有特殊的发展优势，如果昌江买房是父母住，有些父母年纪比较大，就晒晒太阳，看看绿色的东西就行了。能呼吸到新鲜的空气，就能解决他的问题。这个思路就很清晰。

需要关注的是，海南近期出台新政更大范围放松人才购房政策，相当于限购政策出现边际放松。主要内容包括：随总部企业迁入人才放宽至可购2套房；经备案的各类型总部及重大招商项目单位，高层次人才以及公务员，只要家庭成员在海南无住房且无购房记录的，可购1套房。此外，引进人才无论是否落户，均享受本省居民首付比例(非本省首付七成)，并鼓励金融机构对引进人才发放贷款利率予以优惠。由于海南已经启动了百万人才进海南计划，预计未来引进人才力度进一步加大，人才购房政策的大幅放宽或释放相当的昌江购房需求，提供一定的昌江房价上涨空间。

二、交投山海颂优缺点解读

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1、昌江有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，交投山海颂价格合理，性价比高。无论是touzi还是自住，交投山海颂项目价纸前景可以满足您的需求。交投山海颂买房门槛提高，趁早买房更为划算，昌江空气质量没得说，适合养老度假。

2、交投山海颂优缺点解读？事实上，这两年的海南昌江楼市变化醉大。海南昌江房子的一些变化是由于一些因素的积累，比如交投山海颂楼市价格，价格变化必须存在，但个人想了解这些点并不容易。

3、昌江限贷限购限售让不少人失去交投山海颂购房资格，昌江房产的未来何去何从？养老，顾名思义，是退休后选择他们醉喜欢的城市享受家庭幸福，因为是养老，所以交通必须方便，否则出去买菜走很长一段路，醉不适合养老，老年人通常坐公交车，或走路，你看到路上有老人开车，所以，交投山海颂购买房子的主要交通一定要方便。

交投山海颂缺点：昌江空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

三、昌江买房政策：

一定要先确定购房资格再来海南昌江买房，在限购之下，不少人失去了购房资格，没有购房资格的群体大概以下几种情况：外地人在本地上户买房；征信有问题；社保不满购房资格。

1、昌江购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南昌江房产合适买吗？在海南昌江购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。昌江房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。

小编结语：依托独有的热带海滨气候和优良的人居环境，海南昌江房地产的价格也水涨船高。从自由贸易港到建设自贸区、自贸港，战略性区域政策出台提升海南昌江新房房价预期。海南前期的新房房价上涨的催化剂是战略性区域政策支持指明未来经济增长点，提振市场预期。昌江买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。交投山海颂生纸潜力分析，供大家参考。。。

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