碧水南湾买房是按揭还是全款？碧水南湾全款买房还是贷款买房划算？

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碧水南湾买房是按揭还是全款？碧水南湾全款买房还是贷款买房划算？由于文昌的房地产属于旅游地产，很多朋友过来碧水南湾买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！。。文昌碧水南湾哪种付款方式省钱？碧水南湾全款好还是贷款好？碧水南湾全款买房子的优点？碧水南湾贷款买房的优点？

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碧水南湾全款买房还是贷款买房划算？

碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，开发商是文昌福兴实业有限公司，物业公司是海南天宇物业发展有限公司，碧水南湾是文昌福兴实业有限公司主力项目，建筑面积约156289.64平方米，共1471户，全国各地的房地产市场从起伏到稳步发展。现在，在监管政策不放松的情况下，一线城市趋势，不仅碧水南湾新房房价降下来，成交量也降下来，一度火热的房子迅速降温。碧水南湾全款买房还是贷款买房划算？。

1、无论是老人自己买房子，还是子女给老人买房子，在买房子的时候，都要注意房地产的配套问题。因为老年人体力不如年轻人，不适合长期旅行。因此，在选择居住区时，要注意区域内的超市或菜市场不能太远，以满足老年人的日常消费需求。除此之外，公园、医院之类的地方也是必要的。

2、海南哪里的房产环境好？吃在海口，玩在三亚，住在琼海。琼海是海南的环境很好适宜居住之地就不用说了。空气，治安，气候都比这两个地方好。想吃好吃的，没必要选择海口住，因为轻轨通车后到海口只需要20分钟，到三亚只需要45分钟。琼海是博鳌论坛所在地，也是海南的温泉之乡。这里也是红色女兵和万泉河的发源地，湿润的海风，一望无际的沙滩，丰富的海鲜和各种热带水果。它在海口和三亚之间，离这两个地方都很远。穿过高铁，穿过机场。交通便利。碧水南湾:买个设施齐全，生活方便的房产就够了，可以用来度假养老。

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从房价上看，其实按照文昌的区位，照道理也房价也不会太低，但是恰巧相反，文昌的房价在东线也属于较低的，差不多跟万宁县持平。文昌虽然也有湾区的海景房在售，但是比不上三亚陵水万宁的海景房，也可能跟开发较晚有关。

1、众所周知，海南风景秀丽，空气优良，气候宜人，物产丰富。它是一个神奇的岛屿，让人放松。其出色的地理位置和气候环境促进碧水南湾也成为许多老年人养老的必去之地。

2、淇水湾片区目前仅一个楼盘，那就是鲁能山海天。鲁能山海天房屋占据着该区域醉好的地理位置，依山傍水，环境可以跟月亮湾比肩，而配套设施与高隆湾相当，醉重要的是，该项目规划极好，是集淇水湾、月亮湾、海石滩、宝翎港、七洲列岛五大板块一体，度假、娱乐、健康、文体、海盗五大主题于一身的项目。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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