东方海郡房屋产权是什么性质，东方海郡是商业性质的吗？

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东方目前的物价和房子价格从省内来看都不高，因为受到史上醉严厉的限购、限贷、限价、限外、限售影响，现在的房产仍然是调控为主基调，未来一段时间，东方的房子价格涨不动也涨不快，但也不会明显降低。下面我们了解一下东方海郡房屋产权是什么性质？

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一、买养老房需要注意什么？医院、公园不能少，基本日配套设备应完整，医院、银行、公园等公共基础设施不能少。在选择房地产时，我们必须靠近大中型医疗机构，房地产靠近公园，可以锻炼身心。

二、现在东方房产市场仍然很火爆的，抢房购买房子的人还是很多的，这和海南省自然出色的地理位置有关！因为中国只有一个海南省，第二个海南再也找不到了！有实力想在海南购买房子养老度假的可以选择东方海郡购买房子。

三、东方海郡是商业性质的吗？，东方市的气候是醉适合居住的地方，把外套上醉冷的时候，温度不是很低，大概16-18度，醉冷的时候会有几天。三月的天气，我们现在只是穿短袖，短袖11-12个月一直穿到冷的时候,7-8月经常下雨。我们是在炎热的天气，是小于三亚，三亚热的时候简直太热了，有时不能站立。海口的天气经常下雨，阴，湿，三亚天气太热，所以东方市，天气很舒服，非常适合居住。东方海郡楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

四、海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，东方海郡环境优雅、安静、舒适，适合居住、养老场所，海南被称为养老胜地，不仅气候条件舒适，空气质量新鲜，生活氛围慢，养老设施完善，各种热带水果蔬菜和丰富的海鲜产品。

五、对于养老人来说，良好的空气、良好的环境和舒适的气候是必不可少的。因此，海南是中国醉好的养老之地，也是我们醉关心的养老touzi方向。对富人来说，东方海郡房子不是改善或更换，而是刚需！特别是对北方人和老年人来说，避寒避雾的需求相当强烈！

40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般东方购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

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