海南美兰区房地产解析|房产证上的名字可以写几个？可以写多个吗？

摘要：美兰区购房，海南房产证上可以同时写几个人的名字，这个是大家都知道的。那么，海南房产证上最多可以写几个人的名字呢？海南房产证上写多个人的名字有什么需要注意的 ...

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房产证上的名字可以写几个？可以写多个吗？ 海南美兰区二手房，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

美兰区房产证上可以同时写几个人的名字，这个是大家都知道的。那么，美兰区房产证上醉多可以写几个人的名字呢？美兰区房产证上写多个人的名字有什么需要注意的呢？下面就来跟小编一起来了解一下吧。

按揭美兰区购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭美兰区购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证美兰区购房合同、贷款合同和美兰区房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

但如果您想两个人共同用这个美兰区房产，您可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

美兰区房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的美兰区房产证是中华人民共和国房屋拥有权证，由于其封面是大红颜色，俗称大红本。

美兰区购房者通过交易，取得房屋的合法拥有权，可依法对所美兰区购房屋行使占有、使用、处分的权利。产权证即《房屋拥有拥有权证》，是国家依法保护房屋拥有权的合法凭证。

国家实行房屋拥有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋拥有者凭证管理和使用自己的房屋。

美兰区房产证包括房屋拥有权证和房屋共有权证，在通常意义上，美兰区房产证是房屋拥有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所拥有权归属的书面凭证。

美兰区房产证加名字流程

第一种情况：有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、美兰区房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的美兰区房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理美兰区房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理美兰区房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的美兰区房产证。

4、新美兰区房产证可以设定密码，美兰区房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理美兰区房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

以上就是我们所了解到的关于美兰区房产证上醉多可以写几个人的名字的一些相关信息了，希望以上知识能够对您帮助。

美兰区优质楼盘推荐

1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），楼盘亮点，美安华府位于美安生态科技新城规划十一路东侧，规划十八路西侧，南临美安环路，北临规划七路。美安科技新城是海南省委省政府、海口市委市政府结合产业发展趋势和海南省“绿色崛起”发展战略的要求做出的重大决策。。

2、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），

3、天地凤凰城： 均价21000元/㎡，天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，物业费2.50元/平米/月。

4、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），生活配套有银行：中行、工行、农行、交行、农村信用社。

5、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，绿化率40.1%。

6、阳光百和： 均价8500元/㎡，阳光百和位于位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧，绿化率40.6%。

7、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，

8、海鹏比邻湾： 均价12000元/㎡，海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，周边商场有好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)。

9、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，产权年限70年。

10、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，

美兰区是否纸得买？，美兰区房价还会涨吗？很多人问小陈，美兰区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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