外地人退休后可以在海南买房吗，金手指太阳谷温泉城按揭贷款是如何操作的？

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金手指太阳谷温泉城售楼热线：18089828470（陈经理）

一、金手指太阳谷温泉城按揭贷款是如何操作的？

金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，开发商是海南21度假连锁有限公司，物业公司是海南21度假连锁物业管理有限公司，金手指太阳谷温泉城是海南21度假连锁有限公司主力项目，规划面积约356264平米，建筑面积约356264平米，面对现在万宁新房价格的状况格局，未来万宁新房价格是涨还是跌？相信很多人都想知道，金手指太阳谷温泉城新房价格逐步平稳。金手指太阳谷温泉城按揭贷款是如何操作的？。

1、海南自然环境一流，旅游度假资源得天独厚，金手指太阳谷温泉城房屋前景巨大——人口老龄化后，海南养老市场前景无限。随着高收入人口比例的增加，人口老龄化现象越来越明显。每年都有越来越多的高收入退休人员寻找养老住所。海南是醉适合养老的地方。

二、外地人退休后可以在海南买房吗？

1、海南万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的醉佳第二居住地。

2、在海南万宁选择touzi房产时，建议先分析海南房产市场的客户群体特征及需求方向，以及先详细了解海南各市县的房产状况，简单说来，对大多数内地人来讲，到海南买房子离不开大海，购买房子目的只有两个：“养老”“度假”。如果以短线转租来讲，对长期touzi来说政府规划与项目独有的自然资源是至关重要的！

3、 万宁市位于海口和三亚的中部，其房地产发展以"一带两区"为主要结构，以石梅湾、神州半岛为代表的旅游度假区项目带动滨海一带发展，并成为高端的旅游度假房地产项目。

金手指太阳谷温泉城怎么贷款买房？，贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上金手指太阳谷温泉城的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小编结语： 海南目前的房屋开发建设如火如荼，海口、三亚、文昌、儋州和陵水及万宁相对是比较受欢迎的区域，海口是海南岛省会，也是著名的滨海城市，更是海南城市生活的方向标，这些地方每个区域都有自己的特色，不同客户需求不同购买方向也不一致，但是海南房屋便宜的当属西线城市与海南中部城市外地人退休后可以在海南买房吗，金手指太阳谷温泉城按揭贷款是如何操作的？供大家参考。。。

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