2025海南二套房首付新政策及房价最新排名揭秘

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截至2024年5月19日，海南房价排名前三的城市分别是海口市、三亚市和琼海市。其中，海口市以每平方米26738元的房价位列榜首，三亚市紧随其后，房价为每平方米21865元，琼海市的房价则相对较低，为每平方米11745元。

关于海南二套房首付的新政策（截至2024年5月），根据海南住房公积金管理中心的规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套贷款政策。同时，根据中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会发布的《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务工作的通知》，鼓励金融机构对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，以及对住房抵押贷款等按市场化原则自主协商延期还本付息。

此外，海南还实施了全域限购政策，严格限制购买多套住房。对于购买第二套住房的居民家庭，首付款比例不得低于70%，并且家庭名下已有1套住房且无购房记录的，购买普通住房的首付款比例不得低于50%，购买非普通住房的首付款比例不得低于70%。

请注意，政策可能会随时间而变化，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士以获取醉新信息。

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